Due novità ci sono per il settore immobiliare oggi, anche se Piazza Affari, con l’indice del comparto che rimane sostanzialmente fermo, non sembra particolarmente entusiasmata da nessuno dei due.

La prima novità viene da Pirelli Re, che ha comunicato di aver comprato, insieme ad altre due società, un portafoglio che comprende 78 immobili e ha un valore complessivo di circa 225 milioni. La quota che spetta alla società di Marco Tronchetti Provera è di circa il 33%, un terzo esatto di un contratto che vede soci nell’operazione Conwert Immobilien Invest e ECO Business-Immobilien. Lo shopping, infatti, Pirelli Re è andato a farlo in Austria, principalmente a Vienna, che così diventa un’altra perla della collana europea di Carlo Puri Negri, l’ad del gruppo, che ha già mosso dei passi a Berlino e a Varsavia.

Che i paesi dell’Est rappresentassero una ghiotta occasione era già apparso chiaro e lo stesso Puri Negri non ha mai nascosto le sue intenzioni di espansione oltre confine e, con il recente ok della Bankitalia alla creazione di diversi fondi immobiliari chiusi, ha dato un chiaro segnale di quanto aggressiva continuerà ad essere la sua gestione. Il titolo comunque oggi viaggia in parità a Piazza Affari e negli ultimi sei mesi ha guadagnato circa il 6,8% sottoperformando tuttavia rispetto al’indice di settore della Borsa Italiana.

Dei cambiamenti si sono registrati anche per Beni Stabili, che ha siglato il closing parziale di un’acquisizione di immobili a Milano nella centralissima Galleria del Corso adiacente a Corso Vittorio Emanuele. Pari a circa 41,2 milioni di euro la cifra sborsata dalla società di Leonardo Del Vecchio per la parte di un complesso che comprende due cinema e alcuni negozi. Il titolo, che in queste ore viaggia con un rialzo dello 0,65%, ha perso negli ultimi sei mesi circa il 5,3% del suo valore, sottoperformando rispetto all’indice di settore. Forse un po’ di shopping aiuterà.

Insomma queste due società recentemente hanno continuato a concludere affari proficui e hanno acquistato grossi asset; qualcuna guarda anche all’estero con crescente interesse: insomma sembrano tutt’altro che immobili.

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