Nuovi record intorno a quota 1,24 euro per azione per Beni Stabili: la società immobiliare viaggia oggi in borsa con un rialzo costante superiore al 2,5%. Ma cosa ha interessato tanto gli investitori nella società controllata e guidata da Leonardo Del Vecchio? Probabilmente molti di loro sfogliando stamane le pagine del Sole 24 Ore hanno letto che dei 70 milioni di utile previsti per la chiusura dell’esercizio del 2006 almeno 30 dovrebbero derivare dagli affitti. E allora? Allora la nuova finanziaria prevede la nascita delle siiq ossia delle società di investimento immobiliare quotate che saranno in pratica dei fondi quotati che non pagheranno tasse se non quella sulle rendite finanziarie versate a valle dagli azionisti. In pratica c’è da aspettarsi in futuro una crescita degli utili (e quindi si spera dei dividendi) più che sostanziosa. Dopo la maxioperazione del portafoglio immobiliare ex Comit, Beni Instabili potrebbe insomma avere notevoli vantaggi dalle nuove norme. Il mercato sembra in proposito non avere dubbi.

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